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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 119.00 € | Versand*: 0 € -
Weihnachtsmütze Nikolaus Weihnachtsmann blinkend Party Feier Fest batteriebet...
Weihnachtsmütze Nikolaus Weihnachtsmann blinkend Party Feier Fest batteriebetrieben Lichtmodi: 1 batteriebetrieben Im Lieferumfang sind keine Batterien enthalten (2x AA)
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3 Tage Heidelberg für Entdecker Buchung
Enthaltene Leistungen: 3 x Tage Heidelberg entdecken - Altstadt, Alte Brücke, Schloss, Philosophenweg, Shopping uvm., 2 x Übernachtung im komfortablen Wohlfühl-Doppelzimmer pro Zimmer, 2 x umfangreiches Wohlfühl-Frühstücksbüffet je Person, 1 x Eintritt in den Zoo pro Zimmer, 2 x kostenfreies Parken in der Umgebung des Hotels, 2 x Tage gigabit-speed Internetzugang über WLAN und LAN im Hotel Inklusivleistung
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Westner, Martina: Miete und Mieterhöhung
Miete und Mieterhöhung , Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Wie kann man kreative Einladungskarten gestalten, um eine Feier oder Veranstaltung besonders persönlich zu gestalten?
Man kann kreative Einladungskarten gestalten, indem man persönliche Fotos oder Zeichnungen verwendet, individuelle Texte verfasst und besondere Materialien wie Stoff oder Glitzer hinzufügt. Zudem kann man mit verschiedenen Formen, Farben und Verzierungen experimentieren, um die Einladungskarten einzigartig zu machen. Eine persönliche Note kann auch durch handgeschriebene Botschaften oder persönliche Erinnerungen hinzugefügt werden.
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Wie kann man festliche Dekorationen für eine Feier oder Party selber gestalten?
Man kann festliche Dekorationen für eine Feier oder Party selber gestalten, indem man DIY-Projekte wie Girlanden, Pompons oder Tischdekorationen aus Papier oder Stoff bastelt. Auch das Upcycling von Materialien wie Gläsern, Dosen oder Flaschen kann eine kreative Möglichkeit sein, festliche Dekorationen zu gestalten. Zudem kann man mit frischen Blumen, Kerzen und Lichterketten eine stimmungsvolle Atmosphäre schaffen.
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Wie kann man eine stilvolle Tischdeko für eine Feier oder Veranstaltung gestalten?
Man kann eine stilvolle Tischdeko gestalten, indem man eine Farbpalette wählt und darauf basierend Tischdecken, Servietten und Dekorationselemente auswählt. Blumenarrangements, Kerzen und schöne Geschirrsets können ebenfalls zur Atmosphäre beitragen. Es ist wichtig, auf Details wie Platzkarten, Menükarten und passende Tischaccessoires zu achten, um eine durchdachte und elegante Tischdeko zu schaffen.
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Wie kann man eine ansprechende Tischdekoration für eine Feier oder Veranstaltung gestalten?
Man kann eine ansprechende Tischdekoration gestalten, indem man eine Farbpalette wählt und darauf basierend Tischdecken, Servietten und Dekorationselemente auswählt. Zudem können frische Blumen, Kerzen und kleine Details wie Platzkarten oder Menükarten hinzugefügt werden. Eine harmonische Anordnung der Elemente und das Einbeziehen des Themas der Feier oder Veranstaltung sorgen für eine gelungene Tischdekoration.
Ähnliche Suchbegriffe für Gestalten:
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Die Miete erhöhen: kurz&konkret!
Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind immer problematisch, weil der Mieter dann durch die neue Miete finanziell höher belastet wird als von ihm beim Beginn des Mietverhältnisses kalkuliert wurde. Andererseits hat der Vermieter ein Interesse daran, eine marktgerechte Miete für eine Wohnung zu erzielen. Vor allem dann, wenn die Miete nicht mehr der ortsüblichen Miete entspricht oder die Wohnung modernisiert wurde, stellt sich dem Vermieter die Frage, in welchem Umfang mit einer Mieterhöhung die Miete erhöht werden kann und welchen inhaltlichen und formellen Anforderungen die Mieterhöhungserklärung entsprechen muss. Mit einer allgemeinen Begründung wie »Die Kosten sind stark gestiegen« oder »Es sind viele Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten angefallen« kann eine Mieterhöhung vom Vermieter jedenfalls nicht vorgenommen werden. Eine Mieterhöhung im laufenden Mietverhältnis ist für den Vermieter vielmehr nur im Rahmen der im gesetzlichen Mietrecht vorgegebenen Möglichkeiten zulässig.
Preis: 10.99 € | Versand*: 0.00 € -
Demokratie gestalten
Demokratie gestalten , Eine aktuelle Bestandsaufnahme demokratischen Denkens und Handelns Unsere liberale Demokratie ist vielfältigen Bedrohungen ausgesetzt. Dennoch finden wir zahlreiche Beispiele, wo sie durchaus sehr erfolgreich agiert. Daraus lässt sich Hoffnung für Gegenwart und Zukunft ziehen, angesichts der komplexen und zum Teil überfordernden Problemlagen unserer Gesellschaft. Wie, das zeigen die konkreten Anregungen und Antworten in den Essays von 30 namhaften Autorinnen und Autoren aus unterschiedlichsten gesellschaftlichen Perspektiven, Institutionen und Organisationen. "Demokratie gestalten" ist eine aktuelle Bestandsaufnahme demokratischen Denkens und Handelns, entstanden im Jahr des Paulskirchenjubiläums in Frankfurt am Main, der Wiege der deutschen Demokratie. Das Buch ist ein Aufruf, Demokratie nicht nur als gegeben hinzunehmen, sondern sie aktiv zu gestalten, damit wir auch in Zukunft die Früchte einer pluralen und freiheitlichen Gesellschaft ernten können. Denn Demokratie ist Teil unseres politischen Bewusstseins und unserer kulturellen Identität. Gesellschaftliche und bedeutungspolitische Facetten der Demokratie "Demokratie gestalten" ist das Buch zum 175-jährigen Jubiläum der Paulskirche - und zu 75 Jahren Grundgesetz. Es versammelt Stimmen, die mit Blick auf Politik, Kultur und Geschichte einen Beitrag dazu leisten, unsere Demokratie zu retten und ihre gesellschaftlichen und bedeutungspolitischen Facetten aufzuzeigen. Sie fordern zum Handeln auf, denn eine Demokratie lebt von aktiven Bürgerinnen und Bürgern. , Nachschlagewerke & Lexika > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 22.00 € | Versand*: 0 € -
DAHLE Flipchart Konferenz
Einfache und übersichtliche Handhabung – das DAHLE Flipchart Konferenz Mit dem DAHLE Flipchart Konferenz heben Sie Ihre Präsentationen auf ein ganz neues Level. Es kann die Kommunikation untereinander erheblich steigern und diese lebendiger gestalten. Die mobile Tafel lässt sich nämlich einfach von einem Raum zum anderen transportieren und ist bei Bedarf stets bereit. Zuverlässiger Halt! Die Präsentationsfläche ist magnetisch , d.h. Sie können wichtige Notizen unkompliziert befestigen. Ihre Schreibunterlage können Sie ganz einfach im praktischen Blockhalter befestigen. Dieser bietet auch die Möglichkeit Plakate, Pläne oder andere große Dokumente zu präsentieren. Lässt sich in der Höhe verstellen Damit sich die Arbeit mit dem Präsentationshelfer so flexibel wie möglich gestaltet können Sie die Höhe stufenlos einstellen. Ganz schön praktisch Worte bleiben bekanntlich besser im Gedächtnis, wenn sie aufgeschrieben werden – daher ist Ihr neuer Helfer problemlos beschreibbar . Damit Sie sehr lange Freude an Ihrem DAHLE Flipchart Konferenz haben, sollten Sie ausschließlich trocken abwischbaren Boardmarkern den Vorzug geben. Mit der praktischen Stifteablage haben Sie immer die Hände frei. Auch hat die lästige Sucherei nach einem geeigneten Schreibstift endlich ein Ende. Einmal darauf abgelegt, wartet das Schreibutensil dort auf seinen nächsten Einsatz. Welche Tafeloberfläche hat das Produkt? Dieses Modell aus beschichtetem Stahl hat ein stabiles Metall-Gestelll . Die Oberfläche ist magnethaftend, beschreibbar . Somit bieten sich Ihnen unterschiedliche Einsatzmöglichkeiten. Alle wichtigen Dokumente können Sie mit einem Griff anbringen und gleichzeitig Notizen aufschreiben und bei Bedarf wieder wegwischen. Ihnen fehlt Platz? Kein Problem – dank der 2 Seitenarme
Preis: 104.81 € | Versand*: 4.99 € -
Özdogan, Selim: Wieso Heimat, ich wohne zur Miete
Wieso Heimat, ich wohne zur Miete , Freiburg-Istanbul und zurück Krishna Mustafa wird von Laura verlassen, weil er seine Identität noch nicht gefunden hat. Aber wer hat das schon? Doch Krishna lässt es auf einen Versuch ankommen. Kurz entschlossen tauscht er mit seinem türkischen Cousin das WG-Zimmer und zieht vorübergehend von Freiburg nach Istanbul. Über das Leben zwischen zwei Kulturen Auf der Suche nach seiner Identität, der verlorenen Liebe und guter Schokolade beginnt für Krishna in der Türkei eine unvergessliche Reise. Neugierig auf das Leben und stets leicht zu begeistern, taucht er in das turbulente und pulsierende Leben der Großstadt ein. Über seine Wurzeln weiß er ein halbes Jahr später zwar immer noch nicht mehr, dafür aber eine ganze Menge über die "Türken" und die "Deutschen", über Erdogan und den Gezi-Park, über Moscheen und Starbucks, darüber, wie man mithilfe von Gebets-Apps zum guten Moslem und mithilfe des richtigen Haarschnitts zum Islamisten wird. Provokant, scharfsinnig und witzig: Spielerisch und berührend erzählt Selim Özdogan vom Leben zwischen zwei Welten. In leichtem Ton bringt er den Alltag in Istanbul aus zugleich deutscher und türkischer Sicht näher, schildert provokant, scharfsinnig und witzig die vermeintlichen Eigenheiten der "Deutschen", der "Türken" und all derjenigen, die zwischen den Kulturen leben. Ein grandios kluger und grandios komischer Roman über die Menschen mit ihren Sehnsüchten, ihren Vorstellungen und Vorurteilen, ihren Konflikten und Leidenschaften. Ein Roman über das Leben selbst. "Man kann auch lachend ernsthaft sein. Selim Özdogan jedenfalls kann-Migration, Integration, Identität zwischen Deutschland und Türkei - so cool, poetisch und unterhaltsam hat davon noch niemand erzählt. Wir sollten ihm zuhören!" Faith Akin, Filmregisseur "Özdogan versteht es, in unterschiedlichste Welten zu entführen, ohne dabei jemals unglaubwürdig zu wirken." APA, Wolfgang Huber-Lang ****************************************************************** Leser*innenstimmen: "Ein entlarvender und köstlich unterhaltsamer Blick auf Deutschland und die Türkei." "urkomisch, berührend und treffend beobachtet" ****************************************************************** Alle Bücher von Selim Özdogan erschienen bei Haymon: . Der Klang der Blicke . DZ . Wieso Heimat, ich wohne zur Miete . Wo noch Licht brennt , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 €
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Wie kann man eine ansprechende Tischdekoration für eine Feier oder Veranstaltung gestalten?
Man kann eine ansprechende Tischdekoration gestalten, indem man eine Farbpalette wählt und darauf basierend Tischdecken, Servietten und Dekorationselemente auswählt. Zudem können frische Blumen, Kerzen und kleine persönliche Details wie Namenskärtchen oder individuelle Gastgeschenke hinzugefügt werden. Eine harmonische Anordnung der Dekoration auf dem Tisch und die Berücksichtigung des Gesamtkonzepts der Feier oder Veranstaltung tragen ebenfalls zur ansprechenden Gestaltung bei.
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Wie kann man eine DIY-Blumenwand für eine Feier oder Veranstaltung gestalten?
Man kann eine DIY-Blumenwand für eine Feier oder Veranstaltung gestalten, indem man einen Rahmen aus Holz oder Metall baut und mit Blumen oder künstlichen Blumen bestückt. Alternativ kann man auch eine Wand mit Blumen oder Blumenkränzen dekorieren und so eine Blumenwand kreieren. Eine weitere Möglichkeit ist es, Blumen in verschiedenen Größen und Farben an einer Wand zu befestigen und so eine bunte und einzigartige Blumenwand zu gestalten.
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Wie kann man ein attraktives Tischarrangement für eine Feier oder Veranstaltung gestalten?
1. Wählen Sie eine passende Tischdecke und Servietten in harmonierenden Farben. 2. Platzieren Sie Kerzen, Blumen oder andere Dekorationselemente in der Mitte des Tisches. 3. Achten Sie darauf, dass das Geschirr und Besteck ordentlich und symmetrisch angeordnet sind.
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Wie kann man eine Girlande für eine Party oder ein Event selbst gestalten?
Man kann eine Girlande aus buntem Papier, Stoff oder Blumen basteln. Dafür werden die Materialien zugeschnitten und auf eine Schnur oder Kordel geklebt oder genäht. Die Girlande kann dann nach Belieben mit zusätzlichen Dekorationen wie Glitzer, Perlen oder Bändern verziert werden.
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