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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 119.00 € | Versand*: 0 € -
Weihnachtsmütze Nikolaus Weihnachtsmann blinkend Party Feier Fest batteriebet...
Weihnachtsmütze Nikolaus Weihnachtsmann blinkend Party Feier Fest batteriebetrieben Lichtmodi: 1 batteriebetrieben Im Lieferumfang sind keine Batterien enthalten (2x AA)
Preis: 8.49 € | Versand*: 5.00 € -
Westner, Martina: Miete und Mieterhöhung
Miete und Mieterhöhung , Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Die Miete erhöhen: kurz&konkret!
Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind immer problematisch, weil der Mieter dann durch die neue Miete finanziell höher belastet wird als von ihm beim Beginn des Mietverhältnisses kalkuliert wurde. Andererseits hat der Vermieter ein Interesse daran, eine marktgerechte Miete für eine Wohnung zu erzielen. Vor allem dann, wenn die Miete nicht mehr der ortsüblichen Miete entspricht oder die Wohnung modernisiert wurde, stellt sich dem Vermieter die Frage, in welchem Umfang mit einer Mieterhöhung die Miete erhöht werden kann und welchen inhaltlichen und formellen Anforderungen die Mieterhöhungserklärung entsprechen muss. Mit einer allgemeinen Begründung wie »Die Kosten sind stark gestiegen« oder »Es sind viele Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten angefallen« kann eine Mieterhöhung vom Vermieter jedenfalls nicht vorgenommen werden. Eine Mieterhöhung im laufenden Mietverhältnis ist für den Vermieter vielmehr nur im Rahmen der im gesetzlichen Mietrecht vorgegebenen Möglichkeiten zulässig.
Preis: 10.99 € | Versand*: 0.00 €
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Welche Faktoren beeinflussen die Auswahl einer geeigneten Location für ein Event oder eine Veranstaltung?
Die Größe des Veranstaltungsorts muss zur Anzahl der Gäste passen. Die Lage sollte gut erreichbar sein und genügend Parkplätze bieten. Die Ausstattung und Atmosphäre des Ortes müssen zum Thema und Ziel der Veranstaltung passen.
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Welche Kriterien sind für die Auswahl einer geeigneten Location für ein Event oder eine Feier zu beachten?
Die Größe der Location muss zur Anzahl der Gäste passen. Die Lage sollte gut erreichbar sein und ausreichend Parkplätze bieten. Die Ausstattung und Atmosphäre der Location sollten zum Anlass des Events passen.
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Welche Kriterien sind für die Auswahl einer optimalen Location für eine Veranstaltung oder Feier besonders wichtig?
Die Größe der Location muss zur Anzahl der Gäste passen, um ausreichend Platz zu bieten. Die Lage sollte gut erreichbar sein und über ausreichend Parkmöglichkeiten verfügen. Die Ausstattung und das Ambiente der Location sollten zum Anlass der Veranstaltung passen.
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Wie finde ich einen geeigneten Raum zur Miete für meine Veranstaltung?
1. Recherchiere online nach Veranstaltungsräumen in deiner Umgebung. 2. Kontaktiere potenzielle Vermieter, um Verfügbarkeit und Preise zu erfragen. 3. Besichtige die Räume persönlich, um sicherzustellen, dass sie deinen Anforderungen entsprechen.
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Kreissägeblatt Multi Material
hochqualitative präzisionsgeschliffene Carbide-Zähne machen das Blatt robust zum Schneiden verschiedener MaterialienStammblatt aus formstabilem SK5 gehärtetem Stahl (> 40 HRC) stellt Genauigkeit sicherdie Dehnungsschlitze verringern Schwingungen, wirken geräuschdämpfend und reduzieren die HitzeentwicklungBohrung: 30 mmmax. Drehzahl: 6.000 min−1Marke: BOSCHSägeblatt-Ø: 250 mmSchnittbreite: 3,2 mmSchnittresultat: feiner SchnittStärke: 2,5 mmZähne: 80Zahnform: HLTCG
Preis: 75.84 € | Versand*: 0.00 € -
Konferenz- Ringbuchmappe
Die Mappe ist aus hochwertigem PU Material: genarbt - Lederoptik.Details: 2-Wege-Reißverschluß, Außensteckfach, Tragegriff, hochwertigste Innenaustattung: 4-Ring-Mechanik 25mm, 30 Blatt Briefblock, Solar-Rechner, 3 Stifteschlaufen, 5 Kartenfächer, Handytasche, ein Ablagefach mit Druckknopf.
Preis: 21.99 € | Versand*: 3.95 € -
Sporttasche NEOXX "Move, Candy Party", Kinder, Gr. B/H/T: 43cm x 26cm x 24cm, candy party, Polyester, Taschen, teilweise aus recyceltem Material
Die nachhaltige »Move« Sporttasche von neoxx ist die perfekte Tasche für den Sportunterricht und das Training. Mit einem großen Hauptfach und einem 2-Wege Reißverschluss bietet sie viel Stauraum für alle Sportsachen. Die Sporttasche verfügt über ein Schuhfach, um verschwitze Klamotten oder Schuhe separat zu verstauen. Handy, Geldbeutel und Schmuck sind in dem Reißverschlussfach auf der Vorderseite sowie auf der Seitentasche schnell griffbereit. Die Tasche kann bequem mit den beiden Tragegriffen mit Klettverschlussverbindung oder mit dem abnehmbaren und verstellbaren Schultergurt getragen werden. Durch seinen robusten und schmutzabweisenden Boden ist die Sporttasche die perfekt Wahl. Mit einer Breite von 43,50 cm, einer Höhe von 26 cm und einer Tiefe von 24 cm bietet die Sporttasche Jungen ein Volumen von ca. 25 Litern. Durch die nachhaltigen Textilien trägst auch du einen Beitrag zum Umweltschutz bei. Das gesamte Innenfutter der Sporttasche besteht zu 100% aus recycelten PET-Flaschen. Für die Sporttasche werden ca. 9 PET-Flaschen recycelt. Doch damit nicht genug: In Zusammenarbeit mit der Turtle Foundation hilft neoxx Meeresschildkröten in einer sicheren Umgebung zu schlüpfen. Dies macht die neoxx Sporttasche ideal für den Sportunterricht, Ausflüge oder Reisen., Material: Material: Polyester, Innenmaterial: Polyester, Farbe: Farbe: Candy Party, Produktdetails: Pflegehinweise: feucht abwischbar, Details: Besondere Merkmale: teilweise aus recyceltem Material, Taschenverschluss: Reißverschluss, Anzahl Hauptfächer: 1 St., Innenausstattung: Nassfach, Steckfach, Anzahl Seitentaschen: 1, Seitentaschendetails: verschließbar, Außenausstattung: Schulterriemen, Außentasche mit Reißverschluss, Schulterriemen: ja, Schulterriemendetails: abnehmbar, verstellbar, Tragegriff: doppelter Tragegriff, Format: Querformat, Details: Gepäckart: Handgepäck, Handgepäcktauglichkeit: Handgepäcktauglich gemäß IATA-Empfehlung - bitte Richtlinien der jeweiligen Fluggesellschaft beachten., Maßangaben: Breite: 43 cm, Höhe: 26 cm, Tiefe: 24 cm, Volumen: 25 l
Preis: 35.96 € | Versand*: 5.95 € -
Conway, Ed: Material World
Material World , Ausgezeichnet mit dem Deutschen Wirtschaftsbuchpreis 2024 Sand, Eisen, Salz, Öl, Kupfer und Lithium: Diese auf den ersten Blick unscheinbaren, aber magischen Materialien haben über das Schicksal und den Wohlstand von Imperien entschieden, Zivilisationen hervorgebracht und zerstört sowie unsere Gier und unseren Erfindungsreichtum über Jahrtausende hinweg genährt. Doch die Geschichte dieser unbesungenen Helden ist noch lange nicht zu Ende erzählt, der Kampf um ihre Kontrolle wird unsere Zukunft maßgeblich bestimmen. Denn diese Rohstoffe bilden das Gerüst unserer modernen Welt: Sauberes Trinkwasser, Elektrizität, lebenswichtige Impfstoffe und auch eine ökologische Wende wären ohne sie nicht vorstellbar. Ed Conway geht in diesem Buch der Geschichte und Zukunft unserer menschlichen Zivilisation auf neue Weise buchstäblich auf den Grund. "Ein moderner Klassiker. Und ein großartiges Buch. Du fängst an zu lesen und wirst es nicht mehr los." Lanz & Precht , Nachschlagewerke & Lexika > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 28.00 € | Versand*: 0 €
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Wie kann ich einen Raum für eine Veranstaltung oder Feier günstig mieten?
1. Suche nach günstigen Veranstaltungsräumen in deiner Umgebung, z.B. in Gemeindezentren, Kirchen oder Jugendzentren. 2. Frage bei lokalen Restaurants, Bars oder Cafés nach, ob sie ihre Räumlichkeiten für Veranstaltungen vermieten. 3. Nutze Online-Plattformen wie Airbnb oder Peerspace, um günstige Mietoptionen für Veranstaltungsräume zu finden.
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Was sind die wichtigsten Kriterien bei der Auswahl einer passenden Location für ein Event oder eine Veranstaltung?
Die wichtigsten Kriterien bei der Auswahl einer Location für ein Event sind die Größe der Räumlichkeiten, die Lage und Erreichbarkeit sowie die Ausstattung und technische Möglichkeiten. Außerdem spielt das Budget eine entscheidende Rolle bei der Auswahl der passenden Location. Zudem sollte die Atmosphäre und das Ambiente der Location zum Veranstaltungszweck und zur Zielgruppe passen.
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Welche Faktoren sind wichtig bei der Auswahl einer geeigneten Event-Location, um eine erfolgreiche Veranstaltung zu gewährleisten?
Die Größe der Location sollte zur Anzahl der Gäste passen und genügend Platz für Aktivitäten bieten. Die Lage sollte gut erreichbar sein und über ausreichend Parkmöglichkeiten verfügen. Die Ausstattung und das Ambiente der Location sollten zum Thema und Stil der Veranstaltung passen.
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Welche Kriterien sollte man bei der Auswahl einer Event-Location berücksichtigen, um eine erfolgreiche Veranstaltung zu gewährleisten?
Bei der Auswahl einer Event-Location sollte man auf die Größe und Ausstattung der Räumlichkeiten achten, um sicherzustellen, dass sie den Bedürfnissen der Veranstaltung entsprechen. Zudem ist die Lage der Location wichtig, um eine gute Erreichbarkeit für die Gäste zu gewährleisten. Auch das Budget und eventuelle Zusatzleistungen wie Catering oder Technik sollten berücksichtigt werden.
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