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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 119.00 € | Versand*: 0 € -
Weihnachtsmütze Nikolaus Weihnachtsmann blinkend Party Feier Fest batteriebet...
Weihnachtsmütze Nikolaus Weihnachtsmann blinkend Party Feier Fest batteriebetrieben Lichtmodi: 1 batteriebetrieben Im Lieferumfang sind keine Batterien enthalten (2x AA)
Preis: 8.49 € | Versand*: 5.00 € -
Westner, Martina: Miete und Mieterhöhung
Miete und Mieterhöhung , Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Die Miete erhöhen: kurz&konkret!
Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind immer problematisch, weil der Mieter dann durch die neue Miete finanziell höher belastet wird als von ihm beim Beginn des Mietverhältnisses kalkuliert wurde. Andererseits hat der Vermieter ein Interesse daran, eine marktgerechte Miete für eine Wohnung zu erzielen. Vor allem dann, wenn die Miete nicht mehr der ortsüblichen Miete entspricht oder die Wohnung modernisiert wurde, stellt sich dem Vermieter die Frage, in welchem Umfang mit einer Mieterhöhung die Miete erhöht werden kann und welchen inhaltlichen und formellen Anforderungen die Mieterhöhungserklärung entsprechen muss. Mit einer allgemeinen Begründung wie »Die Kosten sind stark gestiegen« oder »Es sind viele Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten angefallen« kann eine Mieterhöhung vom Vermieter jedenfalls nicht vorgenommen werden. Eine Mieterhöhung im laufenden Mietverhältnis ist für den Vermieter vielmehr nur im Rahmen der im gesetzlichen Mietrecht vorgegebenen Möglichkeiten zulässig.
Preis: 10.99 € | Versand*: 0.00 €
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Ist Pixabay lizenzfrei?
Ja, Pixabay bietet eine große Auswahl an lizenzfreien Bildern, Videos und Musikdateien, die kostenlos heruntergeladen und für kommerzielle Zwecke verwendet werden können. Die Nutzer müssen keine Lizenzgebühren zahlen oder Urheberrechte beachten, solange sie die Nutzungsbedingungen von Pixabay einhalten. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass einige Inhalte auf Pixabay möglicherweise von Dritten hochgeladen wurden und möglicherweise bestimmten Einschränkungen unterliegen. Daher ist es ratsam, die Nutzungsbedingungen und die Lizenzinformationen jedes einzelnen Elements zu überprüfen, bevor es verwendet wird. Insgesamt ist Pixabay eine großartige Ressource für hochwertige lizenzfreie Medieninhalte für verschiedene Projekte und Zwecke.
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Was bedeutet lizenzfrei?
Was bedeutet lizenzfrei? Lizenzfrei bedeutet, dass keine zusätzlichen Gebühren oder Einschränkungen für die Nutzung eines bestimmten Werkes anfallen. Das heißt, dass man das Werk ohne weitere Genehmigung oder Bezahlung verwenden kann. Oft bezieht sich dies auf Bilder, Musik oder andere kreative Werke, die ohne eine spezielle Lizenz frei verwendet werden können. Es ist wichtig zu beachten, dass lizenzfrei nicht dasselbe ist wie gemeinfrei, da bei lizenzfreien Werken immer noch Urheberrechte bestehen können.
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Ist PicsArt lizenzfrei?
Nein, PicsArt ist keine lizenzfreie Software. Es ist eine Foto- und Bildbearbeitungsanwendung, die verschiedene Funktionen und Tools bietet, um Bilder zu bearbeiten und zu verbessern. Die Verwendung von PicsArt unterliegt den Nutzungsbedingungen und möglicherweise auch den Urheberrechten der verwendeten Bilder.
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Sind Google Fonts lizenzfrei?
Google Fonts sind grundsätzlich kostenlos nutzbar, da sie unter der Open-Source-Lizenz veröffentlicht wurden. Dies bedeutet, dass sie für die meisten kommerziellen und nicht-kommerziellen Projekte verwendet werden können, ohne dass eine Lizenzgebühr anfällt. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass einige Schriften in Google Fonts möglicherweise spezifische Lizenzbedingungen haben, die eingehalten werden müssen. Es ist ratsam, die Nutzungsbedingungen für jede Schriftart zu überprüfen, um sicherzustellen, dass sie für das beabsichtigte Projekt geeignet ist. Letztendlich sind Google Fonts eine praktische und vielseitige Ressource für Webdesigner und Entwickler, die qualitativ hochwertige Schriftarten suchen.
Ähnliche Suchbegriffe für Lizenzfrei:
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Konferenz- Ringbuchmappe
Die Mappe ist aus hochwertigem PU Material: genarbt - Lederoptik.Details: 2-Wege-Reißverschluß, Außensteckfach, Tragegriff, hochwertigste Innenaustattung: 4-Ring-Mechanik 25mm, 30 Blatt Briefblock, Solar-Rechner, 3 Stifteschlaufen, 5 Kartenfächer, Handytasche, ein Ablagefach mit Druckknopf.
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Defibrillator zur Miete - AED inkl. Service - Jahresmiete
Defibrillator zur Miete - AED inkl. Service - Jahresmiete
Preis: 479.99 € | Versand*: 0.00 € -
DAHLE Flipchart Konferenz
Das DAHLE Flipchart Konferenz – die Präsentationsfläche für Meetings, Seminare oder Schulungen Die Verwendung des DAHLE Flipcharts Konferenz eignet sich hervorragend für gemeinsame Brainstormings in Teams, in einer Vorlesung oder einem Workshop. Die analogen Präsentationshilfsmittel erlauben es nämlich, dass alle Teilnehmenden interaktiv eingebunden werden können, komplett unabhängig von Strom, Internet und Technik. Außerdem bleiben Sie stets flexibel! Hier wird alles festgehalten! An der magnetischen Oberfläche , können Sie wichtige Dokumente und Notizen einfach befestigen. Im praktischen Blockhalter können Sie ganz einfach Ihre Schreibunterlage befestigen. Dieser bietet auch die Möglichkeit Plakate, Pläne oder andere große Dokumente zu präsentieren. Höhenverstellbar und somit sehr flexibel Für eine flexible und bequeme Nutzung ist das Modell stufenlos höhenverstellbar. Einfach drauflosschreiben Das Praktische an diesem DAHLE Flipchart Konferenz ist, dass es sich mit trocken abwischbaren Boardmarkern beschreiben lässt. Halten Sie jede schnelle Idee fest, somit kann nichts verloren gehen. Mit der praktischen Markerablage können Sie Ihre Schreibutensilien und verwendetes Zubehör ganz einfach aus der Hand legen. So können Sie weiter frei präsentieren. So können Sie das Produkt nutzen Das Modell ist mit einem stabilen Metall-Gestell ausgestattet. Die Tafeloberfläche besteht aus beschichtetem Stahl und ist magnethaftend, beschreibbar . Sie erhalten also ein Modell mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Sie haben sowohl die Möglichkeit, Bilder, Notizen etc. anzubringen, als auch mit einem Marker Notizen direkt darauf zu hinterlassen. Die 2 Seitenarme machen dieses Modell zur idealen Präsentationstafel z.B. bei Schulungen. Hier haben Sie extra viel P
Preis: 104.81 € | Versand*: 5.94 € -
DAHLE Flipchart Konferenz
Das DAHLE Flipchart Konferenz – praktischer Begleiter für jede Präsentation Sparen Sie sich mit dem DAHLE Flipchart Konferenz lange Vorbereitungszeiten und technische Probleme, denn die Beschriftungen erfolgen analog, flexibel und benötigen weder Strom noch das Internet. Sie können sich also auf die wirklich wichtigen Dinge konzentrieren: Ihre Präsentation! Extra viel Präsentationsfläche Dieser Artikel aus beschichtetem Stahl hat ein standfestes Metall-Gestelll . Die Oberfläche ist magnethaftend, beschreibbar . Sie erhalten also ein Modell mit unterschiedlichen Einsatzmöglichkeiten. Auf der einen Seite können Sie wichtige Informationen anbringen und auf der anderen Seite direkt Notizen auf der Oberfläche hinterlassen. So haben Sie stets alles im Blick. Ein besonderes Highlight sind die 2 Seitenarme . Hier können Sie weitere Blätter befestigen und haben somit mehr Präsentationsfläche zur Verfügung. Auch interessant zu wissen Außerdem nützlich zu wissen: Wandmaße: 68,0 x 99,0 cm (BxH) Standfläche: 100,0 x 100,0 cm Farbe: grau Gewicht: 10,5 kg Die Höhe können Sie flexibel verstellen Für eine flexible und bequeme Nutzung ist das DAHLE Flipchart Konferenz höhenverstellbar und zwar stufenlos . Schreiben und zeichnen Worte bleiben bekanntlich besser im Gedächtnis, wenn sie aufgeschrieben werden – daher ist das Modell problemlos beschreibbar . Wenn Sie das DAHLE Flipchart Konferenz beschriften wollen, dann sollten Sie berücksichtigen, dass Sie immer nur zu trocken abwischbaren Boardmarkern greifen. Dank der praktischen Markerablage hat man stets die passenden Schreibutensilien an Ort und Stelle. Nach Gebrauch findet Ihr Schreibgerät dort wieder seinen Platz bis zum nächsten Einsatz. Stets einen sicheren Halt!
Preis: 104.84 € | Versand*: 5.94 €
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Wann sind Bilder lizenzfrei?
Bilder sind lizenzfrei, wenn sie entweder gemeinfrei sind, das heißt, dass das Urheberrecht abgelaufen ist, oder wenn der Urheber explizit auf seine Rechte verzichtet hat und das Bild unter einer Creative Commons Lizenz veröffentlicht wurde. In beiden Fällen können die Bilder frei genutzt, kopiert und verbreitet werden, ohne dass rechtliche Konsequenzen drohen. Es ist wichtig, die genauen Lizenzbedingungen zu beachten, um sicherzustellen, dass die Nutzung des Bildes den Bedingungen entspricht. Bei unsicherer Rechtslage ist es ratsam, auf lizenzfreie Bilddatenbanken zurückzugreifen, die speziell für die kostenlose Nutzung von Bildern ohne Einschränkungen konzipiert sind.
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Ist klassische Musik lizenzfrei?
Klassische Musik ist nicht automatisch lizenzfrei, da die meisten klassischen Stücke immer noch urheberrechtlich geschützt sind. Die Urheberrechte an klassischer Musik können sehr komplex sein, da sie oft von verschiedenen Komponisten, Arrangeuren und Interpreten stammen. Es gibt jedoch einige klassische Musikstücke, die sich im öffentlichen Bereich befinden und daher lizenzfrei genutzt werden können. Es ist wichtig, die Urheberrechte zu überprüfen, bevor man klassische Musik für kommerzielle oder öffentliche Zwecke verwendet, um sicherzustellen, dass man keine Urheberrechtsverletzungen begeht.
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Wann wird Musik lizenzfrei?
Musik wird lizenzfrei, wenn die Urheberrechte an der Musik abgelaufen sind, was in der Regel nach 70 Jahren nach dem Tod des Komponisten der Fall ist. Es gibt auch Musik, die von den Urhebern bewusst unter einer Creative Commons Lizenz oder einer ähnlichen Lizenz freigegeben wird, die es ermöglicht, sie kostenlos zu nutzen. Manche Künstler entscheiden sich auch dafür, ihre Musik kostenlos zur Verfügung zu stellen, um ihre Reichweite zu erhöhen oder um sie für bestimmte Zwecke wie YouTube-Videos oder Podcasts zu verwenden. Es ist wichtig, die jeweiligen Lizenzbedingungen zu überprüfen, um sicherzustellen, dass die Nutzung der Musik legal ist.
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Ist es legal und lizenzfrei?
Es ist wichtig, den Kontext genauer zu definieren, da "es" sich auf verschiedene Dinge beziehen kann. Im Allgemeinen ist es jedoch nicht legal, urheberrechtlich geschütztes Material ohne die entsprechende Lizenz zu nutzen oder zu verbreiten. Es ist ratsam, sich über die geltenden Gesetze und Lizenzen in Bezug auf das spezifische Material zu informieren, das verwendet werden soll.
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